Prix immobilier Rochegude (26)
Un appartement s'y vend 7 333 €/m² et une maison 2 888 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 778 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 963 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 963 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 613 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 15 295 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 897 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 7 513 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 4 759 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 3 000 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 5 | 3 352 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 20 | 2 519 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 700 €/m² | 2 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 13 474 et 17 116 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 058 à 4 790 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 732 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 11 653 et 18 937 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 000 €/m² | 116 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 6 % | 18 937 €/m² | 40 m² | ↑ +601,4 % |
| T3 | 6 % | 11 653 €/m² | 65 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 294 400 € | 981 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/10/2025 · 322 m² | 322 m² | 420 700 € | 1 307 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 448 330 € | 3 449 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)29/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 757 470 € | 7 214 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 353 380 € | 2 897 € |
| 25/07/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)25/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 262 950 € | 3 756 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 395 000 € | 2 380 € |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 225 m² | 225 m² | 225 000 € | 1 000 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/05/2025 · 121 m² | 121 m² | 329 700 € | 2 725 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 542 000 € | 4 927 € |
| 06/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/03/2025 · 122 m² | 122 m² | 408 950 € | 3 352 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/12/2024 · 268 m² | 268 m² | 310 520 € | 1 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | 15 295 €/m² |
| 2024 | 166 | 2 700 €/m² |
| 2023 | 115 | |
| 2022 | 148 | 7 333 €/m² |
| 2021 | 219 | 6 481 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochegude ?
En médiane sur 12 mois, 7 333 €/m² pour un appartement et 2 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochegude ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochegude, à 7 333 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Suze-la-Rousse | 4 073 € | ↑ +1,9 % | 223 | 4,9 km |
| Bouchet | 2 439 € | ↑ +90,3 % | 63 | 5,9 km |
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 8,2 km | |
| Tulette | 2 867 € | ↑ +9,0 % | 106 | 8,7 km |
| Saint-Restitut | 2 514 € | 69 | 9,3 km | |
| Montségur-sur-Lauzon | 3 970 € | 93 | 12,9 km | |
| La Garde-Adhémar | 2 122 € | ↑ +10,2 % | 134 | 16,6 km |
| Vinsobres | 3 669 € | 88 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochegude. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rochegude
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.