Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies (26)
Un appartement s'y vend 3 073 €/m² et une maison 2 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 750 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 26 | 3 462 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 811 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 4 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 6 167 €/m² | 2 612 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 449 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 043 €/m² | 3 783 €/m² |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 13 | 4 327 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 419 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 255 et 7 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 760 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 703 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 043 et 8 409 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 3 423 €/m² | 116 m² | ↑ +19,8 % |
| T2 | 12 % | 8 222 €/m² | 44 m² | ↑ +13,4 % |
| T3 | 9 % | 6 167 €/m² | 60 m² | ↑ +146,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 860 €/m² en tête de page, 3 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 350 000 € | 1 944 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 151 000 € | 2 517 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 464 524 € | 1 888 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 380 000 € | 3 423 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 126 500 € | 2 811 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 275 690 € | 3 938 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 364 755 € | 3 474 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/08/2025 · 258 m² | 258 m² | 555 000 € | 2 151 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)25/07/2025 · 149 m² | 149 m² | 440 000 € | 2 953 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 303 000 € | 2 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 4 105 €/m² |
| 2024 | 84 | 3 595 €/m² |
| 2023 | 172 | 4 276 €/m² |
| 2022 | 109 | 2 821 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 213 | 3 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies ?
En médiane sur 12 mois, 3 073 €/m² pour un appartement et 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mirabel-aux-Baronnies ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mirabel-aux-Baronnies, à 3 073 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vinsobres | 3 669 € | 88 | 5,1 km | |
| Saint-Maurice-sur-Eygues | 3 429 € | ↓ −62,7 % | 59 | 8,1 km |
| Mollans-sur-Ouvèze | 2 518 € | ↓ −18,2 % | 173 | 10,9 km |
| Tulette | 2 867 € | ↑ +9,0 % | 106 | 13,7 km |
| Buis-les-Baronnies | 3 082 € | ↑ +91,5 % | 125 | 14,4 km |
| Bouchet | 2 439 € | ↑ +90,3 % | 63 | 18,1 km |
| Taulignan | 2 153 € | ↓ −56,9 % | 157 | 19,3 km |
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mirabel-aux-Baronnies. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mirabel-aux-Baronnies
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.