Prix immobilier à Bouchet (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouchet, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 427 €/m² | 82 m² | −0,5 % | |
| Maison | 3 166 €/m² | 119 m² | +22,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 348 000 € | 3 867 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 440 250 € | 1 747 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 479 000 € | 3 172 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 435 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 82 m² | 199 000 € | 2 427 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 306 060 € | 2 125 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 320 000 € | 2 286 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 343 090 € | 3 063 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 177 600 € | 1 869 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 182 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 300 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 867 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 2 427 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 3 063 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 6 857 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 428 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 866 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 718 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 577 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 2 439 €/m² | 3 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouchet ?
Le prix médian d'un appartement à Bouchet s'établit à 2 439 €/m² sur 12 mois glissants, −47,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 748 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouchet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouchet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouchet ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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