Prix immobilier La Garde-Adhémar (26)
Un appartement s'y vend 2 122 €/m² et une maison 2 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 542 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 999 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 999 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 8 | 2 766 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 245 €/m² | 2 581 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 968 €/m² | |
| mai 2025 | 51 | 3 312 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 673 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 070 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 10 729 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 810 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 832 €/m² | 1 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 201 à 2 245 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 811 €/m² | 89 m² | ↓ −0,8 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 245 €/m² | 42 m² | ↑ +22,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 523 €/m² en tête de page, 2 811 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 277 600 € | 2 985 € |
| 23/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 250 000 € | 1 404 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces16/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 94 300 € | 2 245 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 206 500 € | 2 581 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/06/2025 · 220 m² | 220 m² | 436 500 € | 1 984 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/06/2025 · 196 m² | 196 m² | 609 000 € | 3 107 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 113 000 € | 1 449 € |
| 26/05/2025 | Local industriel ou commercial26/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 39 000 € | 750 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 06/05/2025 | Maison, 2 pièces06/05/2025 · 53 m² | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | 2 245 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 2 037 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 108 | 13 375 €/m² |
| 2021 | 103 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde-Adhémar ?
En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Garde-Adhémar ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Garde-Adhémar, à 2 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Granges-Gontardes | 1 809 € | 25 | 5,0 km | |
| Valaurie | 6 742 € | ↑ +978,7 % | 40 | 5,7 km |
| Saint-Restitut | 2 514 € | 69 | 7,3 km | |
| Montségur-sur-Lauzon | 3 970 € | 93 | 8,9 km | |
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 11,6 km | |
| Grignan | 3 498 € | ↓ −17,6 % | 154 | 13,3 km |
| Bouchet | 2 439 € | ↑ +90,3 % | 63 | 14,6 km |
| Espeluche | 2 609 € | 59 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde-Adhémar. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à La Garde-Adhémar
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.