Prix immobilier à La Garde-Adhémar (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Garde-Adhémar, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 542 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 766 €/m² | 86 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 542. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 520 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 277 600 € | 2 985 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 346 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 250 000 € | 1 404 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 94 300 € | 2 245 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 206 500 € | 2 581 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 436 500 € | 1 984 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 196 m² | 609 000 € | 3 107 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² |
| 26/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 39 000 € | 750 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 149 000 € | 2 811 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 999 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 2 766 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 2 245 €/m² | 2 581 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 3 968 €/m² |
| 2025-05 | 51 | — | 3 312 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 070 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 10 729 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 3 810 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 1 832 €/m² | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Garde-Adhémar ?
Le prix médian d'un appartement à La Garde-Adhémar s'établit à 2 122 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 523 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Garde-Adhémar ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Garde-Adhémar ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Garde-Adhémar ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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