Prix immobilier Les Granges-Gontardes (26)
Un appartement s'y vend 1 809 €/m² et une maison 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 6 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 978 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 720 €/m² | 1 500 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 1 425 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 7 | 1 616 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 462 €/m² | 90 m² | ↓ −26,3 % |
| Studio, T1 | 20 % | 2 720 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 051 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)07/05/2025 · 41 m² | 41 m² | 111 500 € | 2 720 € |
| 06/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/05/2025 · 124 m² | 124 m² | 186 000 € | 1 500 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces10/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
| 16/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/07/2024 · 178 m² | 178 m² | 135 000 € | 758 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2024 · 150 m² | 150 m² | 365 632 € | 2 438 € |
| 29/04/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/04/2024 · 244 m² | 244 m² | 62 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | 2 720 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023mars à déc. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 89 | 1 951 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 18 |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Granges-Gontardes ?
En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Granges-Gontardes ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Granges-Gontardes, à 1 809 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valaurie | 6 742 € | ↑ +978,7 % | 40 | 4,6 km |
| Réauville | 1 399 € | 37 | 7,2 km | |
| Clansayes | 3 091 € | 39 | 7,9 km | |
| Chamaret | 3 938 € | 62 | 11,0 km | |
| Puygiron | 3 077 € | 10 | 14,4 km | |
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 15,3 km | |
| Bonlieu-sur-Roubion | 2 777 € | ↓ −16,0 % | 24 | 19,5 km |
| La Laupie | 5 131 € | ↓ −75,6 % | 19 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Granges-Gontardes. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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