Prix immobilier à Chamaret (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chamaret, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 833 €/m² | 30 m² | — | |
| Maison | 2 667 €/m² | 150 m² | −1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 782 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 180 m² | 535 000 € | 2 972 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 423 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 240 m² | 320 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 56 371 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 269 m² | 415 000 € | 1 543 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 877 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 348 600 € | 3 486 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 13 833 €/m² | 2 075 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 707 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chamaret ?
Le prix médian d'un appartement à Chamaret s'établit à 3 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 764 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chamaret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chamaret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chamaret ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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