Prix immobilier à La Baume-de-Transit (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Baume-de-Transit, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 892 €/m² | 88 m² | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 89 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 184 100 € | 3 068 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 380 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 2 350 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 144 413 € | 2 407 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 302 450 € | 3 025 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 90 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 224 150 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 135 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 181 000 € | 3 232 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 712 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 130 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 785 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 985 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 3 068 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 2 407 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 024 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 3 232 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 692 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Baume-de-Transit ?
Le prix médian d'un appartement à La Baume-de-Transit s'établit à 1 742 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Baume-de-Transit ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Baume-de-Transit ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Baume-de-Transit ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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