Prix immobilier Saint-Restitut (26)
Un appartement s'y vend 2 514 €/m² et une maison 3 204 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 685 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | 3 685 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 3 854 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 190 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 200 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 892 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 760 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 11 | 5 220 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 109 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 892 €/m² | 118 m² | ↓ −20,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 204 €/m² en tête de page, 2 892 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce13/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 190 000 € | 5 429 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 297 000 € | 1 941 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 367 700 € | 3 605 € |
| 14/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)14/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 271 500 € | 1 095 € |
| 22/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/07/2025 · 316 m² | 316 m² | 201 700 € | 638 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 353 000 € | 1 562 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)26/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 333 000 € | 5 371 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/06/2025 · 226 m² | 226 m² | 326 850 € | 1 446 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 345 000 € | 1 380 € |
| 19/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | |
| 2023janv. à déc. | 130 | 2 254 €/m² |
| 2022 | 132 | 2 467 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 110 | 3 449 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Restitut ?
En médiane sur 12 mois, 2 514 €/m² pour un appartement et 3 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Restitut ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Restitut, à 2 514 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Baume-de-Transit | 1 742 € | 44 | 5,9 km | |
| Suze-la-Rousse | 4 073 € | ↑ +1,9 % | 223 | 5,9 km |
| Montségur-sur-Lauzon | 3 970 € | 93 | 6,8 km | |
| La Garde-Adhémar | 2 122 € | ↑ +10,2 % | 134 | 7,3 km |
| Bouchet | 2 439 € | ↑ +90,3 % | 63 | 8,1 km |
| Rochegude | 7 333 € | ↑ +466,5 % | 74 | 9,3 km |
| Valaurie | 6 742 € | ↑ +978,7 % | 40 | 10,3 km |
| Tulette | 2 867 € | ↑ +9,0 % | 106 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Restitut. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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