Prix immobilier Chabeuil (26)
Un appartement s'y vend 3 457 €/m² et une maison 2 750 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 756 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 919 €/m² et la maison 2 814 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 317 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 1 919 €/m² | 2 814 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 6 579 €/m² | 1 522 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 4 000 €/m² | 3 021 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 349 €/m² | 2 879 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 998 €/m² | 1 736 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 875 €/m² | 3 118 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 981 €/m² | 3 058 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 5 245 €/m² | 2 959 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 3 886 €/m² | 3 040 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 350 €/m² | |
| février 2025 | 40 | 3 091 €/m² | 3 623 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 2 698 €/m² | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 667 et 4 496 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 228 à 3 152 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 923 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 171 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 858 €/m² | 96 m² | ↓ −5,4 % |
| T2 | 14 % | 4 000 €/m² | 52 m² | ↑ +35,3 % |
| T3 | 7 % | 2 998 €/m² | 71 m² | ↑ +12,5 % |
| T4 | 6 % | 3 442 €/m² | 85 m² | ↑ +69,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 9 615 €/m² | 26 m² | |
| T5+ | 2 % | 3 028 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL GEORGES SOUFFRE | 3 560 €/m² | 33 | ↑ +30,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 293 500 € | 929 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 144 000 € | 626 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)10/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 458 750 € | 1 407 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)08/12/2025 · 705 m² | 705 m² | 1 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 394 000 € | 4 020 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 603 500 € | 3 944 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)03/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 305 000 € | 2 585 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 228 970 € | 3 225 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 192 000 € | 1 444 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 141 284 € | 1 457 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 154 000 € | 1 588 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)17/11/2025 · 441 m² | 441 m² | 250 000 € | 567 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 317 | 3 349 €/m² |
| 2024 | 303 | 2 597 €/m² |
| 2023 | 328 | 2 936 €/m² |
| 2022 | 334 | 3 279 €/m² |
| 2021 | 352 | 3 738 €/m² |
Deux comptes de ventes. 317 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 277.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabeuil ?
En médiane sur 12 mois, 3 457 €/m² pour un appartement et 2 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chabeuil ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chabeuil, à 3 457 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montélier | 3 172 € | ↓ −3,8 % | 153 | 3,9 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 5,9 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 8,2 km |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 873 € | ↓ −62,3 % | 192 | 11,9 km |
| Bourg-de-Péage | 1 969 € | ↓ −16,8 % | 363 | 12,8 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 13,0 km |
| Chatuzange-le-Goubet | 2 833 € | ↑ +20,5 % | 276 | 13,1 km |
| Pont-de-l'Isère | 2 645 € | ↑ +19,7 % | 150 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chabeuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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