Prix immobilier à Chabeuil (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabeuil, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 016 €/m² | 25 m² | +79,6 % | |
| T2 | 4 000 €/m² | 42 m² | +9,5 % | |
| T3 | 3 094 €/m² | 72 m² | +13,8 % | |
| Maison | 2 814 €/m² | 98 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 125 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 316 m² | 293 500 € | 929 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 230 m² | 144 000 € | 626 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 326 m² | 458 750 € | 1 407 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 705 m² | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 98 m² | 394 000 € | 4 020 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 603 500 € | 3 944 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 126 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 025 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 228 970 € | 3 225 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 192 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 141 284 € | 1 457 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 441 m² | 250 000 € | 567 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 59 | 1 919 €/m² | 2 814 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 6 579 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 4 000 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 3 349 €/m² | 2 879 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 998 €/m² | 1 736 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 1 875 €/m² | 3 118 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 3 981 €/m² | 3 058 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 5 245 €/m² | 2 959 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 3 886 €/m² | 3 040 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 3 091 €/m² | 3 623 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 2 698 €/m² | 1 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chabeuil.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabeuil ?
Le prix médian d'un appartement à Chabeuil s'établit à 3 457 €/m² sur 12 mois glissants, +19,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 750 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabeuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabeuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabeuil ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chabeuil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.