Prix immobilier Crest (26)
Un appartement s'y vend 2 439 €/m² et une maison 2 643 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 212 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 628 €/m² et la maison 4 181 €/m². Chaque mois ne compte que 23 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 396 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 628 €/m² | 4 181 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 4 791 €/m² | 5 571 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 1 893 €/m² | 3 021 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 2 412 €/m² | 3 722 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 726 €/m² | 3 221 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 2 143 €/m² | 2 899 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 809 €/m² | 2 505 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 3 099 €/m² | 3 184 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 2 128 €/m² | 3 647 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 3 684 €/m² | 3 205 €/m² |
| février 2025 | 43 | 2 137 €/m² | 2 714 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 2 348 €/m² | 3 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 089 et 4 555 €/m². La tranche la plus fréquente va de 858 à 3 232 €/m², avec 99 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 374 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 858 et 32 432 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 3 085 €/m² | 99 m² | ↑ +29,2 % |
| T3 | 13 % | 2 674 €/m² | 67 m² | ↑ +16,8 % |
| T2 | 11 % | 2 511 €/m² | 46 m² | ↓ −14,4 % |
| T4 | 9 % | 1 878 €/m² | 82 m² | ↓ −21,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 9 348 €/m² | 34 m² | ↑ +335,0 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 937 €/m² | 118 m² | ↑ +45,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 643 €/m² en tête de page, 3 085 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL ANDRE LHOTE | 2 894 €/m² | 30 | ↑ +22,8 % |
| Zone CentreAV AGIROND | 2 412 €/m² | 37 | ↑ +10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)19/12/2025 · 630 m² | 630 m² | 520 000 € | 825 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)17/12/2025 · 840 m² | 840 m² | 877 950 € | 1 045 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 800 € | 2 628 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 1 471 m² | 1 471 m² | 1 420 000 € | 965 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/11/2025 · 1 640 m² | 1 640 m² | 135 000 € | |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/11/2025 · 773 m² | 773 m² | 1 200 000 € | 1 552 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 351 500 € | 1 997 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 57 500 € | 858 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce12/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)04/11/2025 · 376 m² | 376 m² | 390 000 € | 1 037 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 254 400 € | 2 156 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 290 000 € | 1 510 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 265 000 € | 1 853 € |
| 18/10/2025 | Appartement, 2 pièces18/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 311 000 € | 3 418 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 396 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 301 | 2 156 €/m² |
| 2023 | 394 | 2 087 €/m² |
| 2022 | 460 | 2 360 €/m² |
| 2021 | 487 | 2 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crest ?
En médiane sur 12 mois, 2 439 €/m² pour un appartement et 2 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Crest ?
Zone Est (2 894 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 412 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Crest ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Crest, à 2 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 16,4 km |
| Loriol-sur-Drôme | 2 281 € | ↑ +103,7 % | 277 | 16,5 km |
| Livron-sur-Drôme | 2 034 € | ↑ +19,6 % | 716 | 16,8 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 16,9 km |
| Portes-lès-Valence | 2 188 € | ↑ +37,5 % | 395 | 19,3 km |
| Chabeuil | 3 457 € | ↑ +31,9 % | 277 | 19,8 km |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 541 € | ↓ −21,5 % | 216 | 27,4 km |
| Die | 2 800 € | ↓ −9,6 % | 254 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crest. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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