Prix immobilier à Crest (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crest, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 22 432 €/m² | 45 m² | +199,1 % | |
| T2 | 2 259 €/m² | 50 m² | −19,8 % | |
| T3 | 3 857 €/m² | 56 m² | +71,4 % | |
| T4 | 1 585 €/m² | 82 m² | −40,5 % | |
| T5+ | 2 944 €/m² | 118 m² | +72,3 % | |
| Maison | 3 377 €/m² | 118 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 630 m² | 520 000 € | 825 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (17 biens) | 840 m² | 877 950 € | 1 045 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 170 800 € | 2 628 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 471 m² | 1 420 000 € | 965 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 385 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 773 m² | 1 200 000 € | 1 552 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 640 m² | 135 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 176 m² | 351 500 € | 1 997 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 67 m² | 57 500 € | 858 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 376 m² | 390 000 € | 1 037 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 254 400 € | 2 156 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 192 m² | 290 000 € | 1 510 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 143 m² | 265 000 € | 1 853 €/m² |
| 18/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 950 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 311 000 € | 3 418 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 628 €/m² | 4 181 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 4 791 €/m² | 5 571 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 1 893 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 2 412 €/m² | 3 722 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 726 €/m² | 3 221 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 2 143 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 809 €/m² | 2 505 €/m² |
| 2025-05 | 41 | 3 099 €/m² | 3 184 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 2 128 €/m² | 3 647 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 3 684 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 2 137 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 2 348 €/m² | 3 032 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Crest.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crest ?
Le prix médian d'un appartement à Crest s'établit à 2 439 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 643 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crest ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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