Prix immobilier à Die (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Die, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 918 €/m² | 28 m² | −10,0 % | |
| T2 | 1 860 €/m² | 42 m² | −24,8 % | |
| T3 | 2 059 €/m² | 84 m² | −19,4 % | |
| T4 | 2 803 €/m² | 94 m² | +10,9 % | |
| Maison | 2 783 €/m² | 104 m² | −3,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV RHIN ET | 1 889 €/m² | 20 | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 278 m² | 350 000 € | 1 259 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 892 m² | 100 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 84 m² | 211 700 € | 2 520 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 202 000 € | 1 906 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 665 000 € | 2 409 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 178 000 € | 2 967 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 71 m² | 153 543 € | 2 163 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 220 m² | 306 100 € | 1 391 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 162 500 € | 2 167 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 76 740 € | 1 919 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 161 400 € | 2 242 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 204 m² | 176 960 € | 867 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 77 380 € | 1 984 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 73 740 € | 1 756 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 73 760 € | 1 756 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 171 000 € | 1 859 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 500 €/m² | 2 783 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 1 881 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 2 896 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 883 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 3 427 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 2 905 €/m² | 2 376 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 1 922 €/m² | 2 736 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 150 €/m² | 1 061 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 309 €/m² | 2 195 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 459 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 629 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 314 €/m² | 3 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Die ?
Le prix médian d'un appartement à Die s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants, −15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (1 889 €/m²) est le quartier le plus cher de Die.
Où investir en locatif à Die ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Die ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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