Prix immobilier à Bourg-de-Péage (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-de-Péage, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 506 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 776 €/m² | 28 m² | −52,3 % | |
| T2 | 4 242 €/m² | 42 m² | +105,2 % | |
| T3 | 1 852 €/m² | 66 m² | −17,7 % | |
| T4 | 1 704 €/m² | 88 m² | +6,2 % | |
| T5+ | 1 310 €/m² | 84 m² | −18,8 % | |
| Maison | 2 384 €/m² | 90 m² | +0,5 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV ANTONIN VALLON | 1 873 €/m² | 29 | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 506. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 55 530 € | 2 777 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 109 250 € | 1 852 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 155 500 € | 1 873 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 379 m² | 1 400 000 € | 1 015 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 89 000 € | 1 391 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 351 450 € | 2 603 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 153 000 € | 2 068 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 215 850 € | 2 453 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 184 740 € | 2 639 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 181 m² | 393 930 € | 2 176 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 370 216 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 71 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 800 € | — |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 260 000 € | 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 1 788 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 889 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-10 | 56 | 2 280 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 1 972 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 1 422 €/m² | 2 163 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 1 889 €/m² | 2 237 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 500 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 1 776 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 1 729 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 1 823 €/m² | 2 607 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 031 €/m² | 2 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bourg-de-Péage.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-de-Péage ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-de-Péage s'établit à 1 969 €/m² sur 12 mois glissants, −9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 327 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (1 873 €/m²) est le quartier le plus cher de Bourg-de-Péage.
Où investir en locatif à Bourg-de-Péage ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bourg-de-Péage ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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