Prix immobilier Nyons (26)
Un appartement s'y vend 2 576 €/m² et une maison 2 897 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 586 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 286 €/m² et la maison 3 434 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 487 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 286 €/m² | 3 434 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 2 586 €/m² | 3 143 €/m² |
| octobre 2025 | 94 | 2 530 €/m² | 3 381 €/m² |
| septembre 2025 | 54 | 2 444 €/m² | 2 796 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 869 €/m² | 3 716 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 2 439 €/m² | 3 105 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 2 145 €/m² | 2 927 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 2 417 €/m² | 3 246 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 541 €/m² | 3 613 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 026 €/m² | 2 555 €/m² |
| février 2025 | 42 | 2 287 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 2 364 €/m² | 1 034 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 043 et 2 943 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 240 à 2 413 €/m², avec 61 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 173 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 698 et 16 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 3 105 €/m² | 88 m² | ↑ +8,4 % |
| T2 | 22 % | 2 594 €/m² | 50 m² | ↓ −9,2 % |
| T3 | 20 % | 2 394 €/m² | 71 m² | ↑ +7,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 234 €/m² | 35 m² | ↓ −30,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 340 €/m² | 79 m² | ↓ −9,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 118 €/m² | 151 m² | ↓ −43,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 897 €/m² en tête de page, 3 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL CLAIR TISSEUR | 2 364 €/m² | 43 | ↓ −16,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 158 000 € | 3 224 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 187 250 € | 1 873 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 79 000 € | 2 469 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 69 000 € | 1 605 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 408 250 € | 4 587 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 413 580 € | 3 390 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 8 pièces (2 biens)08/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 120 000 € | 698 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)01/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 631 900 € | 5 015 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 145 000 € | 1 107 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 239 042 € | 1 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 487 | 2 428 €/m² |
| 2024 | 335 | 2 632 €/m² |
| 2023 | 416 | 2 812 €/m² |
| 2022 | 565 | 2 538 €/m² |
| 2021 | 624 | 2 585 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nyons ?
En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nyons ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Nyons, à 2 576 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 245 € | ↓ −5,5 % | 384 | 28,8 km |
| Donzère | 1 594 € | ↓ −5,5 % | 227 | 34,0 km |
| Crest | 2 439 € | ↑ +15,4 % | 388 | 42,2 km |
| Die | 2 800 € | ↓ −9,6 % | 254 | 48,4 km |
| Loriol-sur-Drôme | 2 281 € | ↑ +103,7 % | 277 | 49,9 km |
| Livron-sur-Drôme | 2 034 € | ↑ +19,6 % | 716 | 53,6 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 56,6 km |
| Beaumont-lès-Valence | 2 957 € | ↓ −21,8 % | 184 | 59,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nyons. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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