Prix immobilier à Nyons (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nyons, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 469 €/m² | 35 m² | −23,2 % | |
| T2 | 2 450 €/m² | 53 m² | −11,0 % | |
| T3 | 2 186 €/m² | 74 m² | −8,3 % | |
| T5+ | 698 €/m² | 172 m² | −54,6 % | |
| Maison | 3 143 €/m² | 90 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 49 m² | 158 000 € | 3 224 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 100 m² | 187 250 € | 1 873 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 79 000 € | 2 469 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 700 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 408 250 € | 4 587 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 413 580 € | 3 390 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (2 biens) | 172 m² | 120 000 € | 698 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 215 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 126 m² | 631 900 € | 5 015 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 131 m² | 145 000 € | 1 107 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 210 m² | 239 042 € | 1 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 2 286 €/m² | 3 434 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 586 €/m² | 3 143 €/m² |
| 2025-10 | 94 | 2 530 €/m² | 3 381 €/m² |
| 2025-09 | 54 | 2 444 €/m² | 2 796 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 869 €/m² | 3 716 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 2 439 €/m² | 3 105 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 2 145 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2025-05 | 57 | 2 417 €/m² | 3 246 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 2 541 €/m² | 3 613 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 2 026 €/m² | 2 555 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 2 287 €/m² | — |
| 2025-01 | 24 | 2 364 €/m² | 1 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nyons ?
Le prix médian d'un appartement à Nyons s'établit à 2 576 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 897 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nyons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nyons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nyons ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Nyons ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.