Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
Un appartement s'y vend 2 245 €/m² et une maison 2 600 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 084 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 423 €/m² et la maison 2 369 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 423 €/m² | 2 369 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 1 634 €/m² | 8 809 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 368 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 2 649 €/m² | 3 092 €/m² |
| août 2025 | 33 | 1 752 €/m² | 3 131 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 1 531 €/m² | 2 964 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 1 423 €/m² | 2 731 €/m² |
| mai 2025 | 27 | 2 668 €/m² | 2 372 €/m² |
| avril 2025 | 46 | 1 441 €/m² | 2 171 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 1 892 €/m² | 3 871 €/m² |
| février 2025 | 32 | 18 756 €/m² | 2 532 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 2 629 €/m² | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 2 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 052 à 3 019 €/m², avec 61 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 967 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 052 et 18 756 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 896 €/m² | 93 m² | ↑ +6,9 % |
| T3 | 11 % | 2 189 €/m² | 64 m² | ↑ +5,1 % |
| T4 | 9 % | 1 634 €/m² | 79 m² | ↓ −7,9 % |
| T2 | 6 % | 2 536 €/m² | 56 m² | ↓ −29,9 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 423 €/m² | 38 m² | ↑ +4,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 030 €/m² | 116 m² | ↑ +44,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 600 €/m² en tête de page, 2 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV CHARLES CHAUSSY | 2 417 €/m² | 34 | ↓ −6,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 540 000 € | 4 091 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 244 000 € | 2 369 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 340 482 € | 2 301 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 232 000 € | 2 468 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 15 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 225 000 € | 1 125 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 488 530 € | 4 071 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)24/11/2025 · 1 626 m² | 1 626 m² | 784 000 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 305 240 € | 2 482 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 182 680 € | 2 053 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces07/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 324 650 € | 2 683 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 279 000 € | 1 172 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 116 000 € | 1 634 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 289 350 € | 2 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 392 | 1 892 €/m² |
| 2024 | 283 | 2 578 €/m² |
| 2023 | 317 | 1 790 €/m² |
| 2022 | 524 | 1 989 €/m² |
| 2021 | 424 | 2 006 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Saint-Paul-Trois-Châteaux, à 2 245 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donzère | 1 594 € | ↓ −5,5 % | 227 | 10,4 km |
| Nyons | 2 576 € | ↓ −15,3 % | 447 | 28,8 km |
| Loriol-sur-Drôme | 2 281 € | ↑ +103,7 % | 277 | 44,7 km |
| Crest | 2 439 € | ↑ +15,4 % | 388 | 47,2 km |
| Livron-sur-Drôme | 2 034 € | ↑ +19,6 % | 716 | 49,4 km |
| Étoile-sur-Rhône | 3 438 € | ↓ −59,9 % | 159 | 54,8 km |
| Portes-lès-Valence | 2 188 € | ↑ +37,5 % | 395 | 59,3 km |
| Chabeuil | 3 457 € | ↑ +31,9 % | 277 | 65,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-Trois-Châteaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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