Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul-Trois-Châteaux, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 084 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 423 €/m² | 38 m² | −36,4 % | |
| T2 | 2 965 €/m² | 48 m² | +12,0 % | |
| T3 | 2 812 €/m² | 63 m² | +44,3 % | |
| T4 | 2 360 €/m² | 89 m² | +36,3 % | |
| Maison | 3 239 €/m² | 90 m² | +25,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 084. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 132 m² | 540 000 € | 4 091 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 244 000 € | 2 369 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 122 400 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 340 482 € | 2 301 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 15 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 225 000 € | 1 125 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 488 530 € | 4 071 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 1 626 m² | 784 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 123 m² | 305 240 € | 2 482 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 182 680 € | 2 053 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 98 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 324 650 € | 2 683 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 238 m² | 279 000 € | 1 172 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 71 m² | 116 000 € | 1 634 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 342 m² | 250 000 € | 731 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 423 €/m² | 2 369 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 1 634 €/m² | 8 809 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-09 | 36 | 2 649 €/m² | 3 092 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 1 752 €/m² | 3 131 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 1 531 €/m² | 2 964 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 1 423 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 668 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 1 441 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 1 892 €/m² | 3 871 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 18 756 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-01 | 46 | 2 629 €/m² | 2 933 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux s'établit à 2 245 €/m² sur 12 mois glissants, +9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul-Trois-Châteaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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