Prix immobilier à Clermont-Soubiran (47)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clermont-Soubiran, commune du Lot-et-Garonne (47) en Nouvelle-Aquitaine. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 168 m² | +37,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 152 500 € | 1 658 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 50 000 € | — |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 173 m² | 345 700 € | 1 998 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 617 €/m² |
| 2024-10 | 16 | — | 1 998 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 9 | — | — |
| 2024-05 | 49 | — | — |
| 2024-03 | 5 | — | 1 571 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 1 287 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clermont-Soubiran ?
Les données DVF pour Clermont-Soubiran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clermont-Soubiran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clermont-Soubiran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clermont-Soubiran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Clermont-Soubiran ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Lot-et-Garonne (47), à partir des données officielles SIRENE.