Prix immobilier à Chenay (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chenay, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 79 m² | +18,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 190 m² | 35 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 80 000 € | 506 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 56 070 € | 790 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 602 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 71 000 € | 899 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 46 m² | 3 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 125 m² | 70 000 € | 560 €/m² |
| 04/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 55 676 € | 671 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 112 m² | 104 200 € | 930 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 158 m² | 100 000 € | 633 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 013 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 899 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 781 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chenay ?
Les données DVF pour Chenay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chenay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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