Prix immobilier à Chazé-sur-Argos (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chazé-sur-Argos, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 418 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 063 €/m² | 100 m² | +44,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 418. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 214 m² | 235 180 € | 1 099 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 177 m² | 245 000 € | 1 384 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 192 m² | 185 000 € | 964 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 290 m² | 240 000 € | 828 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 75 840 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 199 999 € | 1 429 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 230 000 € | 1 162 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 5 625 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 92 m² | 241 800 € | 2 628 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 1 773 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 9 600 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 137 000 € | 1 442 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 198 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 882 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 037 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chazé-sur-Argos ?
Les données DVF pour Chazé-sur-Argos n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chazé-sur-Argos ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chazé-sur-Argos ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chazé-sur-Argos ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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