Prix immobilier Chauvigné (35)
Une maison s'y vend 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 121 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 121 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 833 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 360 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 322 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 22 | 1 497 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 630 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 918 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 987 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 633 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 921 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 291 €/m² | 92 m² | ↑ +0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 415 €/m² en tête de page, 1 291 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 83 100 € | 903 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 62 000 € | 705 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 60 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 295 000 € | 1 180 € |
| 16/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 1 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 88 600 € | 1 322 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)25/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 10/07/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)10/07/2025 · 501 m² | 501 m² | 250 000 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | |
| 2024févr. à déc. | 66 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 137 | |
| 2021 | 116 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauvigné ?
En médiane sur 12 mois, 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 296 € | 76 | 6,8 km | |
| Sougéal | 1 397 € | 38 | 15,4 km | |
| Trans-la-Forêt | 932 € | 53 | 17,1 km | |
| Mecé | 1 923 € | 58 | 19,0 km | |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 912 € | 32 | 20,4 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 22,5 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 22,6 km | |
| Taillis | 1 358 € | ↓ −48,7 % | 44 | 25,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chauvigné. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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