Prix immobilier à Chauvigné (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chauvigné, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 105 €/m² | 88 m² | −14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 681 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 92 m² | 83 100 € | 903 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 62 000 € | 705 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 60 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 307 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 250 m² | 295 000 € | 1 180 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 154 m² | 1 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 88 600 € | 1 322 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 500 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 445 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 501 m² | 250 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 844 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 833 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 360 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | 1 497 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 987 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 633 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 921 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chauvigné ?
Les données DVF pour Chauvigné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chauvigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chauvigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chauvigné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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