Prix immobilier Château-Chinon (Ville) (58)
Un appartement s'y vend 1 400 €/m² et une maison 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 576 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 824 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 824 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 491 €/m² | |
| octobre 2025 | 32 | 1 652 €/m² | 641 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 867 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 163 €/m² | 1 072 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 876 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 318 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 658 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 502 €/m² | 1 076 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 1 191 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 303 et 1 923 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 176 à 1 473 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 297 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 595 et 2 704 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 876 €/m² | 76 m² | ↓ −0,7 % |
| T3 | 6 % | 1 427 €/m² | 50 m² | ↓ −54,6 % |
| T4 | 6 % | 1 303 €/m² | 84 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 649 €/m² | 34 m² | ↑ +133,2 % |
| T5+ | 4 % | 1 382 €/m² | 161 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 923 €/m² | 13 m² | ↑ +67,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 75 000 € | 824 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 59 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 126 500 € | 776 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)31/10/2025 · 279 m² | 279 m² | 25 000 € | |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)21/10/2025 · 496 m² | 496 m² | 210 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 15 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 63 000 € | 670 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 65 000 € | 508 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 11 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 128 | 1 502 €/m² |
| 2024 | 109 | 2 098 €/m² |
| 2023 | 117 | 2 083 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 85 | 1 438 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 112 | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Chinon (Ville) ?
En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Chinon (Ville) ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Château-Chinon (Ville), à 1 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins-Engilbert | 993 € | 79 | 12,8 km | |
| Lormes | 1 149 € | ↑ +37,2 % | 137 | 26,4 km |
| Corbigny | 1 737 € | ↑ +3,6 % | 118 | 27,4 km |
| Luzy | 2 592 € | ↑ +94,7 % | 196 | 30,2 km |
| Cercy-la-Tour | 883 € | ↓ −77,5 % | 140 | 32,2 km |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 40,3 km | |
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 43,1 km |
| Prémery | 1 333 € | ↓ −46,7 % | 178 | 47,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Chinon (Ville). Dernière vente connue le 12/12/2025.
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