Prix immobilier à Château-Chinon (Ville) (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Chinon (Ville), commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 576 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 923 €/m² | 13 m² | — | |
| T2 | 595 €/m² | 42 m² | −78,0 % | |
| T3 | — | 53 m² | — | |
| T4 | 2 165 €/m² | 97 m² | +86,2 % | |
| T5+ | 1 382 €/m² | 152 m² | — | |
| Maison | 824 €/m² | 73 m² | −37,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 576. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 75 000 € | 824 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 59 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 163 m² | 126 500 € | 776 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 279 m² | 25 000 € | — |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 496 m² | 210 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 15 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 200 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 63 000 € | 670 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 128 m² | 65 000 € | 508 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 647 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 678 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 824 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-10 | 32 | 1 652 €/m² | 641 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 867 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 1 163 €/m² | 1 072 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 876 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 658 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 1 502 €/m² | 1 076 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Chinon (Ville) ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Chinon (Ville) s'établit à 1 400 €/m² sur 12 mois glissants, +10,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Chinon (Ville) ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Chinon (Ville) ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Chinon (Ville) ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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