Prix immobilier Luzy (58)
Un appartement s'y vend 2 592 €/m² et une maison 1 058 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 021 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 265 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 265 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 872 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 094 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 349 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 920 €/m² | 788 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 1 117 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 1 045 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 306 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 794 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 111 €/m² | |
| février 2025 | 19 | ||
| janvier 2025 | 26 | 1 765 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 817 et 3 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 011 à 1 391 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 380 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 239 et 4 542 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 306 €/m² | 88 m² | ↑ +21,0 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 893 €/m² | 21 m² | |
| T3 | 7 % | 1 817 €/m² | 64 m² | ↑ +79,0 % |
| T4 | 4 % | 1 239 €/m² | 70 m² | |
| T5+ | 2 % | 113 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 058 €/m² en tête de page, 1 306 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 50 000 € | 1 020 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 129 900 € | 558 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 86 000 € | 768 € |
| 20/11/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)20/11/2025 · 385 m² | 385 m² | 250 000 € | 649 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 175 970 € | 1 011 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 1 655 m² | 1 655 m² | 1 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 1 500 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 17 000 € | 895 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 51 520 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 53 520 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 500 € | 1 405 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 80 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 85 000 € | 675 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 76 000 € | 760 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 179 m² | 179 m² | 118 880 € | 664 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 44 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | 2 920 €/m² |
| 2024 | 137 | 1 669 €/m² |
| 2023 | 216 | 1 445 €/m² |
| 2022 | 286 | |
| 2021 | 114 | 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzy ?
En médiane sur 12 mois, 2 592 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luzy ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Luzy, à 2 592 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulins-Engilbert | 993 € | 79 | 23,6 km | |
| Cercy-la-Tour | 883 € | ↓ −77,5 % | 140 | 27,0 km |
| Château-Chinon (Ville) | 1 400 € | ↑ +24,4 % | 121 | 30,2 km |
| Saint-Léger-des-Vignes | 987 € | ↑ +0,3 % | 109 | 41,4 km |
| Saint-Benin-d'Azy | 784 € | 107 | 49,5 km | |
| Dornes | 941 € | ↑ +23,5 % | 171 | 50,7 km |
| Corbigny | 1 737 € | ↑ +3,6 % | 118 | 55,6 km |
| Lormes | 1 149 € | ↑ +37,2 % | 137 | 56,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luzy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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