Prix immobilier à Moulins-Engilbert (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moulins-Engilbert, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 87 m² | −28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 26 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 45 000 € | 517 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 2 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 16 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 165 m² | 350 000 € | 2 121 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 45 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 62 000 € | 795 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 47 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 164 m² | 15 000 € | — |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 85 000 € | 616 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 646 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 795 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | 749 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 664 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 016 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 310 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 065 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 972 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moulins-Engilbert ?
Le prix médian d'un appartement à Moulins-Engilbert s'établit à 993 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moulins-Engilbert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moulins-Engilbert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moulins-Engilbert ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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