Prix immobilier à Lormes (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lormes, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 800 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 435 €/m² | 23 m² | — | |
| T3 | 750 €/m² | 44 m² | −45,7 % | |
| Maison | 1 474 €/m² | 100 m² | +36,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 800. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 27 000 € | 500 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 245 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 57 m² | 49 300 € | 865 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 130 m² | 195 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (5 biens) | 142 m² | 235 000 € | 1 655 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 60 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 620 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 74 m² | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 250 m² | 475 250 € | 1 901 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 176 m² | 59 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 169 m² | 75 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 202 700 € | 1 448 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 268 m² | 205 000 € | 765 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 22 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 15 | — | 952 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | 1 092 €/m² | 675 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 633 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 574 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lormes ?
Le prix médian d'un appartement à Lormes s'établit à 1 149 €/m² sur 12 mois glissants, −27,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lormes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lormes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lormes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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