Prix immobilier Lormes (58)
Un appartement s'y vend 1 149 €/m² et une maison 1 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 800 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 15 | 952 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 489 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 092 €/m² | 675 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 1 652 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 201 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 028 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 633 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 574 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 435 et 1 574 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 425 à 1 532 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 750 et 1 771 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 474 €/m² | 98 m² | ↑ +19,7 % |
| T2 | 7 % | 1 507 €/m² | 56 m² | |
| T3 | 7 % | 1 260 €/m² | 46 m² | ↑ +26,9 % |
| Studio, T1 | 4 % | 1 435 €/m² | 23 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 222 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 27 000 € | 500 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 49 300 € | 865 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 195 000 € | 1 500 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)01/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 235 000 € | 1 655 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 60 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 30 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)17/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 475 250 € | 1 901 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)08/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 59 000 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 169 m² | 169 m² | 75 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 202 700 € | 1 448 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)05/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 205 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 146 | 1 333 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 157 | 1 050 €/m² |
| 2023 | 149 | 1 446 €/m² |
| 2022 | 149 | 1 056 €/m² |
| 2021 | 178 | 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lormes ?
En médiane sur 12 mois, 1 149 €/m² pour un appartement et 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lormes ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lormes, à 1 149 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Moulins-Engilbert est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corbigny | 1 737 € | ↑ +3,6 % | 118 | 10,9 km |
| Château-Chinon (Ville) | 1 400 € | ↑ +24,4 % | 121 | 26,4 km |
| Châtillon-en-Bazois | 1 569 € | 69 | 29,6 km | |
| Arleuf | 2 550 € | 168 | 31,8 km | |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 67 | 32,2 km | |
| Varzy | 1 771 € | 131 | 33,6 km | |
| Moulins-Engilbert | 993 € | 79 | 35,4 km | |
| Rouy | 2 857 € | 73 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lormes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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