Prix immobilier Châlette-sur-Loing (45)
Un appartement s'y vend 2 143 €/m² et une maison 1 536 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 191 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 329 €/m² et la maison 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 378 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 329 €/m² | 1 622 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 2 333 €/m² | 1 709 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 633 €/m² | 1 548 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 1 750 €/m² | 1 349 €/m² |
| août 2025 | 32 | 1 375 €/m² | 1 707 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 1 802 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 730 €/m² | 1 556 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 180 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 515 €/m² | 1 341 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 250 €/m² | 1 483 €/m² |
| février 2025 | 31 | 699 €/m² | 1 328 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 551 €/m² | 1 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 221 et 1 730 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 073 à 1 306 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 638 et 2 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 543 €/m² | 82 m² | ↓ −3,6 % |
| T2 | 5 % | 1 406 €/m² | 46 m² | ↓ −15,2 % |
| T3 | 5 % | 1 718 €/m² | 66 m² | ↑ +55,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 029 €/m² | 68 m² | ↑ +9,4 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 573 €/m² | 20 m² | ↓ −31,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 94 640 € | 1 456 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 178 000 € | 918 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 51 000 € | 1 063 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 63 500 € | 1 549 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 52 500 € | 1 221 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 170 000 € | 675 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 74 760 € | 1 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 378 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 329 | 1 211 €/m² |
| 2023 | 417 | 1 600 €/m² |
| 2022 | 481 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 489 | 1 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlette-sur-Loing ?
En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Châlette-sur-Loing ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Châlette-sur-Loing, à 2 143 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montargis | 1 702 € | ↓ −5,0 % | 714 | 2,4 km |
| Amilly | 1 833 € | ↓ −9,1 % | 636 | 4,7 km |
| Villemandeur | 2 446 € | ↓ −10,4 % | 258 | 5,2 km |
| Gien | 1 939 € | ↑ +95,2 % | 611 | 34,2 km |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 887 € | ↑ +2,3 % | 449 | 40,0 km |
| Pithiviers | 2 312 € | ↑ +1,9 % | 297 | 40,3 km |
| Le Malesherbois | 1 750 € | ↓ −20,4 % | 336 | 40,8 km |
| Chécy | 2 034 € | ↓ −2,2 % | 270 | 54,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châlette-sur-Loing. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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