Prix immobilier à Châlette-sur-Loing (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châlette-sur-Loing, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 2 191 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 750 €/m² | 16 m² | +25,4 % | |
| T2 | 1 406 €/m² | 46 m² | +23,6 % | |
| T3 | 1 754 €/m² | 59 m² | +15,7 % | |
| T4 | 1 029 €/m² | 68 m² | −6,1 % | |
| Maison | 1 575 €/m² | 77 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 191. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 94 640 € | 1 456 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 178 000 € | 918 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 60 522 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 51 000 € | 1 063 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 41 m² | 63 500 € | 1 549 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 252 m² | 170 000 € | 675 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 43 m² | 52 500 € | 1 221 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 74 760 € | 1 438 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 44 751 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 1 329 €/m² | 1 622 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 2 333 €/m² | 1 709 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 633 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 1 750 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 1 375 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 1 730 €/m² | 1 556 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 515 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 250 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 699 €/m² | 1 328 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 551 €/m² | 1 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châlette-sur-Loing ?
Le prix médian d'un appartement à Châlette-sur-Loing s'établit à 2 143 €/m² sur 12 mois glissants, +20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 536 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châlette-sur-Loing ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châlette-sur-Loing ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châlette-sur-Loing ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Châlette-sur-Loing ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.