Prix immobilier Amilly (45)
Un appartement s'y vend 1 833 €/m² et une maison 1 728 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 787 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 370 €/m² et la maison 1 574 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 659 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 1 370 €/m² | 1 574 €/m² |
| novembre 2025 | 84 | 1 525 €/m² | 1 470 €/m² |
| octobre 2025 | 84 | 1 583 €/m² | |
| septembre 2025 | 74 | 5 105 €/m² | 1 604 €/m² |
| août 2025 | 39 | 1 375 €/m² | 1 607 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 1 641 €/m² | 1 743 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 1 721 €/m² | |
| mai 2025 | 46 | 1 063 €/m² | 1 440 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 520 €/m² | 1 587 €/m² |
| mars 2025 | 51 | 1 568 €/m² | 2 028 €/m² |
| février 2025 | 56 | 1 739 €/m² | 1 971 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 1 927 €/m² | 2 075 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 370 et 2 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 872 à 1 681 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 897 et 11 571 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 704 €/m² | 84 m² | ↓ −5,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 764 €/m² | 58 m² | ↑ +14,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 739 €/m² | 46 m² | ↓ −4,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 146 €/m² | 78 m² | ↓ −38,8 % |
| Studio, T10 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 11 571 €/m² | 28 m² | ↑ +264,0 % |
| T5+ | 0 % | 1 011 €/m² | 95 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 165 000 € | 1 196 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 125 000 € | 702 € |
| 29/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)29/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 225 000 € | 771 € |
| 27/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 313 000 € | 2 032 € |
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 63 000 € | 1 370 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 390 000 € | 2 364 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 774 m² | 774 m² | 1 000 000 € | 1 292 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 125 000 € | 546 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 152 600 € | 1 606 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 123 000 € | 750 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 101 200 € | 544 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 153 000 € | 900 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 659 | 1 546 €/m² |
| 2024 | 568 | 1 761 €/m² |
| 2023 | 716 | 1 640 €/m² |
| 2022 | 739 | 1 742 €/m² |
| 2021 | 826 | 1 183 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amilly ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Amilly ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Amilly, à 1 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montargis | 1 702 € | ↓ −5,0 % | 714 | 3,3 km |
| Châlette-sur-Loing | 2 143 € | ↑ +32,2 % | 362 | 4,7 km |
| Villemandeur | 2 446 € | ↓ −10,4 % | 258 | 6,1 km |
| Gien | 1 939 € | ↑ +95,2 % | 611 | 31,6 km |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 887 € | ↑ +2,3 % | 449 | 42,0 km |
| Pithiviers | 2 312 € | ↑ +1,9 % | 297 | 44,7 km |
| Le Malesherbois | 1 750 € | ↓ −20,4 % | 336 | 45,5 km |
| Chécy | 2 034 € | ↓ −2,2 % | 270 | 57,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Amilly. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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