Prix immobilier à Amilly (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amilly, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 3 787 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 571 €/m² | 28 m² | +264,0 % | |
| T2 | 1 756 €/m² | 37 m² | −2,6 % | |
| T3 | 1 695 €/m² | 59 m² | −20,9 % | |
| T4 | 3 081 €/m² | 72 m² | +206,3 % | |
| Maison | 1 604 €/m² | 88 m² | −8,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 787. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 178 m² | 125 000 € | 702 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 292 m² | 225 000 € | 771 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 154 m² | 313 000 € | 2 032 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 165 m² | 390 000 € | 2 364 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 774 m² | 1 000 000 € | 1 292 €/m² |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 229 m² | 125 000 € | 546 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 152 600 € | 1 606 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 164 m² | 123 000 € | 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 186 m² | 101 200 € | 544 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 170 m² | 153 000 € | 900 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 121 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 1 370 €/m² | 1 574 €/m² |
| 2025-11 | 84 | 1 525 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2025-10 | 84 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-09 | 74 | 5 105 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025-08 | 39 | 1 375 €/m² | 1 607 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 1 641 €/m² | 1 743 €/m² |
| 2025-06 | 44 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 1 063 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 520 €/m² | 1 587 €/m² |
| 2025-03 | 51 | 1 568 €/m² | 2 028 €/m² |
| 2025-02 | 56 | 1 739 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 1 927 €/m² | 2 075 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Amilly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amilly ?
Le prix médian d'un appartement à Amilly s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants, +4,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amilly ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Amilly ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loiret (45), à partir des données officielles SIRENE.