Prix immobilier à Céret (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Céret, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 2 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 654 €/m² | 24 m² | +126,2 % | |
| T2 | 3 895 €/m² | 38 m² | +94,8 % | |
| T3 | 3 350 €/m² | 61 m² | +60,8 % | |
| T4 | 1 940 €/m² | 71 m² | −7,0 % | |
| T5+ | 2 765 €/m² | 124 m² | +51,3 % | |
| Maison | 3 120 €/m² | 103 m² | +20,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DES ASPRES | 4 742 €/m² | 21 | +127,7 % |
| Zone NordAV D ESPAGNE | 3 300 €/m² | 24 | +57,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 97 900 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 486 m² | 685 000 € | 1 409 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 123 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 191 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 122 m² | 272 000 € | 2 230 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 114 m² | 220 000 € | 1 930 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 403 765 € | 3 230 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 103 m² | 92 300 € | 896 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 76 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 04/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 648 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 84 m² | 321 600 € | 3 829 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 284 m² | 580 000 € | 2 042 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 62 350 € | 1 834 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 126 168 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 707 | 3 829 €/m² | 2 969 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 940 €/m² | 4 085 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 2 131 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-09 | 46 | 4 594 €/m² | 3 128 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 1 808 €/m² | 2 835 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 2 565 €/m² | 2 977 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 161 €/m² | 2 611 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 992 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 2 396 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 63 | 3 199 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 2 043 €/m² | 2 328 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 618 €/m² | 2 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Céret.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Céret ?
Le prix médian d'un appartement à Céret s'établit à 2 339 €/m² sur 12 mois glissants, +71,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (4 742 €/m²) est le quartier le plus cher de Céret. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 3 300 €/m².
Où investir en locatif à Céret ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Céret ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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