Prix immobilier à Cérans-Foulletourte (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cérans-Foulletourte, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 734 €/m² | 80 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 116 000 € | 1 105 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 158 400 € | 1 218 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 158 m² | 137 000 € | 867 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 172 000 € | 989 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 25 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 107 m² | 154 000 € | 1 439 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 218 m² | 245 000 € | 1 124 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 217 000 € | 3 014 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 971 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 974 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 333 €/m² | 953 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 950 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 936 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cérans-Foulletourte.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cérans-Foulletourte ?
Le prix médian d'un appartement à Cérans-Foulletourte s'établit à 2 982 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cérans-Foulletourte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cérans-Foulletourte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cérans-Foulletourte ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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