Prix immobilier Cérans-Foulletourte (72)
Un appartement s'y vend 2 982 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 181 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 218 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 218 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 746 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 971 €/m² | |
| août 2025 | 18 | 1 723 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 042 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 600 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 439 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 974 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 333 €/m² | 953 €/m² |
| février 2025 | 20 | 950 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 936 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 962 et 2 722 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 621 à 1 783 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 162 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 591 et 3 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 485 €/m² | 91 m² | ↓ −15,3 % |
| T2 | 1 % | 3 111 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 1 % | 2 333 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 1 % | 1 591 €/m² | 88 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 116 000 € | 1 105 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 158 400 € | 1 218 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 90 000 € | 667 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 137 000 € | 867 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 172 000 € | 989 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 25 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 154 000 € | 1 439 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 218 m² | 218 m² | 245 000 € | 1 124 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 217 000 € | 3 014 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 240 000 € | 1 611 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)14/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)02/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 183 | |
| 2023 | 221 | |
| 2022janv. à déc. | 178 | 2 654 €/m² |
| 2021 | 334 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cérans-Foulletourte ?
En médiane sur 12 mois, 2 982 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cérans-Foulletourte ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cérans-Foulletourte, à 2 982 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Suze-sur-Sarthe | 2 532 € | ↑ +113,2 % | 158 | 5,9 km |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 6,4 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 6,7 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 6,9 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 7,7 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 11,4 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 12,0 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cérans-Foulletourte. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cérans-Foulletourte
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.