Prix immobilier Malicorne-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 717 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 013 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 013 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 840 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 443 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 455 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 1 438 €/m² | |
| juillet 2025 | 49 | 1 529 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 570 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 783 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 607 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 022 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 197 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 783 à 8 397 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 613 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 86 m² | ↑ +18,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 339 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces04/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 237 000 € | 1 013 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 443 m² | 443 m² | 135 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 1 pièce10/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 138 000 € | 1 840 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 12 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 113 000 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 265 000 € | 1 019 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 147 000 € | 728 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 163 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 133 000 € | 1 147 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 191 000 € | 2 122 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 95 250 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2025 · 255 m² | 255 m² | 130 000 € | 510 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 141 | |
| 2024 | 129 | 5 315 €/m² |
| 2023 | 117 | 2 647 €/m² |
| 2022 | 187 | 2 369 €/m² |
| 2021 | 142 | 3 878 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malicorne-sur-Sarthe ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malicorne-sur-Sarthe, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 5,1 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 5,4 km | |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 000 € | 121 | 8,0 km | |
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 8,4 km | |
| Clermont-Créans | 2 500 € | 77 | 10,5 km | |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 14,0 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 14,5 km | |
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malicorne-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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