Prix immobilier Mézeray (72)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 1 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 887 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 452 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 452 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 594 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 1 536 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 13 | 1 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 54 | 1 330 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 237 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 809 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 430 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 1 566 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 452 €/m² | 90 m² | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 152 500 € | 726 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 145 000 € | 1 272 € |
| 24/11/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)24/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 120 000 € | 594 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 177 000 € | 1 539 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 138 000 € | 1 533 € |
| 25/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 70 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | |
| 2024 | 160 | |
| 2023 | 167 | |
| 2022 | 184 | 2 933 €/m² |
| 2021 | 175 | 997 €/m² |
Deux comptes de ventes. 216 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 181.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézeray ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézeray ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mézeray, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 5,4 km | |
| Noyen-sur-Sarthe | 2 258 € | 141 | 6,7 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 9,4 km | |
| Clermont-Créans | 2 500 € | 77 | 11,4 km | |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 000 € | 121 | 12,8 km | |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 13,3 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 13,4 km | |
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézeray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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