Prix immobilier Clermont-Créans (72)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 1 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 455 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 644 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 644 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 915 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 318 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 116 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 528 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 263 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 330 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 783 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 815 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 881 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 318 €/m² | 98 m² | ↓ −20,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 491 €/m² en tête de page, 1 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 215 000 € | 1 720 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)03/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 73 333 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 477 m² | 477 m² | 185 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/08/2025 · 387 m² | 387 m² | 170 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/06/2025 · 144 m² | 144 m² | 110 000 € | 764 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 215 000 € | 1 132 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 59 | |
| 2023 | 107 | |
| 2022 | 103 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 83 |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-Créans ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clermont-Créans ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clermont-Créans, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Luché-Pringé | 1 250 € | 140 | 9,5 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 10,5 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 11,4 km | |
| Mansigné | 2 609 € | 177 | 11,4 km | |
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 12,7 km | |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 569 € | 83 | 16,3 km | |
| Pontvallain | 1 332 € | 119 | 17,2 km | |
| Yvré-le-Pôlin | 5 979 € | 97 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clermont-Créans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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