Prix immobilier Yvré-le-Pôlin (72)
Un appartement s'y vend 5 979 €/m² et une maison 1 527 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 682 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 17 | 1 024 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 633 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 739 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 685 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 551 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 807 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 042 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 601 €/m² | 80 m² | ↑ +9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)13/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 57 500 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)13/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 114 000 € | 1 129 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 000 € | 2 137 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 183 000 € | 2 288 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 42 000 € | 560 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 138 m² | 138 m² | 120 000 € | 870 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 08/07/2025 | Maison, 6 pièces08/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 106 000 € | 1 140 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 175 000 € | 2 035 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024 | 156 | |
| 2023 | 139 | |
| 2022 | 130 | |
| 2021 | 131 | 5 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yvré-le-Pôlin ?
En médiane sur 12 mois, 5 979 €/m² pour un appartement et 1 527 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yvré-le-Pôlin ?
Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Yvré-le-Pôlin, à 5 979 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-en-Belin | 2 973 € | 83 | 4,7 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 9,3 km | |
| Pontvallain | 1 332 € | 119 | 9,4 km | |
| Mansigné | 2 609 € | 177 | 10,4 km | |
| Mézeray | 2 750 € | 181 | 13,3 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 13,8 km | |
| Luché-Pringé | 1 250 € | 140 | 15,3 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvré-le-Pôlin. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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