Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois (72)
Un appartement s'y vend 2 442 €/m² et une maison 2 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 465 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 825 €/m² et la maison 2 252 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 825 €/m² | 2 252 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 569 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 914 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 097 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 998 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 323 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 704 €/m² | 1 562 €/m² |
| mai 2025 | 14 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 629 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 2 267 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 2 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 288 et 3 005 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 2 082 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 825 et 3 911 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 918 €/m² | 107 m² | ↓ −10,2 % |
| T3 | 12 % | 2 704 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 4 % | 2 442 €/m² | 43 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 123 €/m² en tête de page, 1 918 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 260 000 € | 1 699 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 349 000 € | 1 126 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 32 000 € | 914 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 205 500 € | 2 097 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 281 500 € | 2 149 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 250 000 € | 926 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces06/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 229 500 € | 2 145 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 328 m² | 328 m² | 545 000 € | 1 662 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 128 000 € | 1 855 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 219 000 € | 1 599 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces24/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 349 000 € | 1 918 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces12/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 108 100 € | 872 € |
| 12/06/2025 | Maison, 2 pièces12/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | 2 264 €/m² |
| 2024 | 58 | |
| 2023 | 57 | 1 512 €/m² |
| 2022 | 114 | 3 977 €/m² |
| 2021 | 126 | 1 723 €/m² |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 2 442 €/m² pour un appartement et 2 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-du-Bois ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-du-Bois, à 2 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 2,4 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 4,2 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 5,0 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 6,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 8,0 km | |
| Roézé-sur-Sarthe | 3 338 € | 189 | 9,2 km | |
| Guécélard | 2 364 € | 102 | 10,1 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-du-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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