Prix immobilier La Chapelle-Saint-Aubin (72)
Un appartement s'y vend 2 652 €/m² et une maison 2 334 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 493 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 357 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 357 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 855 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 344 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 543 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 019 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 811 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 595 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 212 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 802 €/m² | 2 320 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 351 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 332 €/m² | 117 m² | ↑ +6,0 % |
| T4 | 3 % | 1 802 €/m² | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 675 000 € | 2 377 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 158 600 € | 1 934 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 208 000 € | 1 276 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 179 695 € | 2 496 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 231 000 € | 2 357 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 1 200 000 € | 1 000 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (21 biens)30/10/2025 · 17 020 m² | 17 020 m² | 19 829 956 € | 1 165 € |
| 03/10/2025 | Local industriel ou commercial03/10/2025 · 1 771 m² | 1 771 m² | 2 250 000 € | 1 270 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 173 500 € | 1 949 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial07/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 113 | 1 802 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | 2 244 €/m² |
| 2022 | 86 | |
| 2021 | 123 | 3 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 2 652 €/m² pour un appartement et 2 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-Saint-Aubin, à 2 652 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 3,2 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 3,9 km |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 4,0 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 5,2 km | |
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 5,9 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 8,0 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 11,8 km | |
| Spay | 1 500 € | 78 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Aubin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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