Prix immobilier Montbizot (72)
Un appartement s'y vend 1 897 €/m² et une maison 1 878 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 589 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 984 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 984 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 479 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 286 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 245 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 027 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 746 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 404 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 906 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 646 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 027 €/m² | 72 m² | ↑ +33,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 878 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 293 000 € | 2 154 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 199 000 € | 2 803 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 65 750 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 41 000 € | 621 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 292 500 € | 1 950 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 255 000 € | 1 875 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial28/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 3 512 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 122 000 € | 1 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | 1 897 €/m² |
| 2022 | 129 | |
| 2021 | 155 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbizot ?
En médiane sur 12 mois, 1 897 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montbizot ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montbizot, à 1 897 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 2,0 km | |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 6,1 km | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 9,5 km |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 10,0 km |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 11,0 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 13,0 km | |
| Conlie | 5 983 € | 104 | 14,0 km | |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montbizot. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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