Prix immobilier à Ballon-Saint Mars (72)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ballon-Saint Mars, commune du Sarthe (72) en Pays de la Loire. 1 000 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 102 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 000. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 48 500 € | 882 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 6 600 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 27 160 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 30 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 39 m² | 30 000 € | 769 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 173 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 68 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 252 m² | 110 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 111 m² | 158 000 € | 1 423 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 121 m² | 98 000 € | 810 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (23 biens) | 336 m² | 604 000 € | 1 798 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 2 505 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 96 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 110 000 € | 902 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 169 000 € | 2 485 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 972 €/m² |
| 2025-11 | 45 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 902 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 044 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 434 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ballon-Saint Mars ?
Le prix médian d'un appartement à Ballon-Saint Mars s'établit à 897 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 355 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ballon-Saint Mars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ballon-Saint Mars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ballon-Saint Mars ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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