Prix immobilier Ballon-Saint Mars (72)
Un appartement s'y vend 897 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 000 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 972 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 972 €/m² | |
| novembre 2025 | 45 | 1 672 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 14 | 902 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 044 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 466 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 342 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 768 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 233 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 393 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 677 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 434 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 393 €/m² | 92 m² | ↑ +0,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 48 500 € | 882 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 30 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 30 000 € | 769 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/11/2025 · 252 m² | 252 m² | 110 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 158 000 € | 1 423 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 98 000 € | 810 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)17/11/2025 · 336 m² | 336 m² | 604 000 € | 1 798 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 96 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 180 | |
| 2024janv. à déc. | 91 | |
| 2023 | 122 | 1 749 €/m² |
| 2022 | 214 | |
| 2021 | 323 | 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon-Saint Mars ?
En médiane sur 12 mois, 897 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ballon-Saint Mars ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ballon-Saint Mars, à 897 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 6,1 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 8,1 km | |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 9,8 km | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 11,7 km |
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 14,0 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 15,1 km |
| Lombron | 1 448 € | 194 | 15,1 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ballon-Saint Mars. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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