Prix immobilier La Milesse (72)
Un appartement s'y vend 2 446 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 510 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 612 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 3 612 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 371 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 151 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 178 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 5 556 €/m² | 2 143 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 7 803 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 363 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 510 €/m² | 1 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 124 à 5 556 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 371 €/m² | 120 m² | ↑ +10,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 556 €/m² | 27 m² | ↑ +267,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 188 €/m² en tête de page, 2 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 145 000 € | 1 169 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 340 000 € | 2 208 € |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)04/12/2025 · 494 m² | 494 m² | 982 000 € | 1 988 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 307 000 € | 1 279 € |
| 06/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)06/11/2025 · 825 m² | 825 m² | 652 000 € | 790 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 399 000 € | 2 375 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 456 m² | 456 m² | 190 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 320 000 € | 1 231 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 175 000 € | 576 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces12/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 240 000 € | 1 667 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 215 000 € | 652 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces12/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 267 000 € | 2 244 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 159 000 € | 2 178 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | 5 556 €/m² |
| 2024 | 72 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 65 | |
| 2022 | 82 | |
| 2021 | 136 | 1 330 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Milesse ?
En médiane sur 12 mois, 2 446 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Milesse ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Milesse, à 2 446 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigné | 2 219 € | 97 | 2,0 km | |
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 3,2 km | |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 3,9 km | |
| La Bazoge | 3 847 € | 128 | 4,1 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 7,4 km | |
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 8,3 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 8,5 km | |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Milesse. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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