Prix immobilier Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 3 112 €/m² et une maison 1 617 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 559 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 639 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 639 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 003 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 411 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 705 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 401 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 845 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 824 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 025 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 662 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 539 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 803 €/m² | 90 m² | ↑ +17,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 617 €/m² en tête de page, 1 803 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 99 000 € | 1 800 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 67 000 € | 578 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 230 000 € | 2 130 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 130 500 € | 1 220 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 204 000 € | 2 795 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 247 000 € | 706 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 264 300 € | 1 705 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | |
| 2024janv. à déc. | 126 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | |
| 2022 | 115 | 3 112 €/m² |
| 2021 | 126 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 3 112 €/m² pour un appartement et 1 617 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Jamme-sur-Sarthe, à 3 112 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 2,0 km | |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 8,1 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 8,5 km |
| Saint-Saturnin | 4 000 € | 90 | 9,0 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 9,2 km | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 9,7 km |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 11,8 km | |
| Conlie | 5 983 € | 104 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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