Prix immobilier Aigné (72)
Un appartement s'y vend 2 219 €/m² et une maison 1 869 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 857 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 399 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 921 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 946 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 305 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 357 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 972 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 072 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 687 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 039 à 2 079 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 972 €/m² | 113 m² | ↓ −11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 869 €/m² en tête de page, 1 972 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)26/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 185 000 € | 685 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 258 000 € | 921 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 72 000 € | 783 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 213 500 € | 1 857 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 193 000 € | 1 399 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 45 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 219 000 € | 1 973 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 164 560 € | 1 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 132 | |
| 2024janv. à nov. | 68 | 2 219 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigné ?
En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aigné ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aigné, à 2 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montbizot est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 652 € | 108 | 5,2 km | |
| Rouillon | 9 091 € | 52 | 7,9 km | |
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 8,1 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 9,2 km | |
| Conlie | 5 983 € | 104 | 10,0 km | |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 442 € | 74 | 10,5 km | |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 11,0 km | |
| Louplande | 2 833 € | 48 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aigné. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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