Prix immobilier Beaumont-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 1 196 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 708 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 909 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 909 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 903 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 381 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 242 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 462 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 250 €/m² | 1 345 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 2 023 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 303 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 743 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 760 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 014 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 966 et 1 292 €/m². La tranche la plus fréquente va de 605 à 5 497 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 892 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 682 et 1 333 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 462 €/m² | 89 m² | ↑ +21,9 % |
| T3 | 6 % | 966 €/m² | 68 m² | ↓ −80,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 333 €/m² | 45 m² | ↓ −94,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 196 €/m² en tête de page, 1 462 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 25 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 9 500 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 62 000 € | 1 107 € |
| 07/11/2025 | Maison, 1 pièce07/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 33 500 € | 698 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 115 000 € | 913 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)25/09/2025 · 185 m² | 185 m² | 420 000 € | 2 270 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces05/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 77 000 € | 1 242 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/08/2025 · 3 924 m² | 3 924 m² | 545 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces27/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 76 000 € | 1 462 € |
| 28/07/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)28/07/2025 · 326 m² | 326 m² | 285 000 € | 874 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/07/2025 · 181 m² | 181 m² | 60 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces11/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 31 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 178 000 € | 1 816 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces19/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 79 000 € | 1 129 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 188 | 3 545 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 119 | 5 139 €/m² |
| 2022 | 125 | |
| 2021janv. à déc. | 159 | 1 644 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-sur-Sarthe ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont-sur-Sarthe, à 4 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fresnay-sur-Sarthe | 2 439 € | ↑ +181,1 % | 182 | 7,4 km |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 9,5 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 9,7 km | |
| Ballon-Saint Mars | 897 € | 177 | 11,7 km | |
| Conlie | 5 983 € | 104 | 14,4 km | |
| Marolles-les-Braults | 984 € | 75 | 15,5 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 17,5 km |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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