Prix immobilier Sillé-le-Guillaume (72)
Un appartement s'y vend 2 436 €/m² et une maison 1 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 766 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 677 €/m² et la maison 1 815 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 3 677 €/m² | 1 815 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 391 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 1 444 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 909 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 594 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 019 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 034 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 528 €/m² | 688 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 964 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 922 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 076 €/m² | 1 020 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 985 €/m² | 1 544 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 528 et 3 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 064 à 1 764 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 985 et 8 696 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 111 €/m² | 80 m² | ↓ −12,6 % |
| T3 | 7 % | 3 270 €/m² | 54 m² | ↑ +119,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 528 €/m² | 36 m² | ↑ +18,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 8 696 €/m² | 23 m² | ↑ +126,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 985 €/m² | 66 m² | ↓ −24,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)18/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 200 000 € | 794 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce17/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 5 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 5 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 99 000 € | 1 193 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 104 990 € | 1 500 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 91 000 € | 1 282 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/11/2025 · 488 m² | 488 m² | 397 000 € | 814 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 112 000 € | 974 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 249 900 € | 1 373 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces27/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 18 500 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)17/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 104 000 € | 1 444 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 60 000 € | 638 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 109 800 € | 1 307 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 48 250 € | 862 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)24/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 25 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 1 802 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 93 | 2 566 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 160 | 6 161 €/m² |
| 2022 | 185 | 2 857 €/m² |
| 2021 | 174 | 1 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ?
En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sillé-le-Guillaume ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sillé-le-Guillaume, à 2 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Conlie | 5 983 € | 104 | 12,4 km | |
| Beaumont-sur-Sarthe | 4 375 € | ↓ −86,5 % | 103 | 18,9 km |
| Fresnay-sur-Sarthe | 2 439 € | ↑ +181,1 % | 182 | 19,1 km |
| Loué | 2 162 € | 101 | 20,7 km | |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 3 112 € | 123 | 22,4 km | |
| Aigné | 2 219 € | 97 | 22,4 km | |
| Montbizot | 1 897 € | 65 | 23,8 km | |
| La Milesse | 2 446 € | ↑ +267,9 % | 117 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillé-le-Guillaume. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sillé-le-Guillaume
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.