Prix immobilier Brûlon (72)
Un appartement s'y vend 2 338 €/m² et une maison 1 461 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 532 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 125 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 2 995 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 872 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 27 | 1 856 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 859 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 526 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 1 346 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 688 à 1 069 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 388 €/m² | 80 m² | ↑ +1,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 135 000 € | 1 125 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 13 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 06/11/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)06/11/2025 · 394 m² | 394 m² | 997 500 € | 2 532 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 138 200 € | 557 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)28/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 106 000 € | 500 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 79 000 € | 622 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 189 000 € | 995 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (17 biens)11/07/2025 · 585 m² | 585 m² | 377 000 € | 644 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 130 000 € | 802 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 76 900 € | 1 373 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | |
| 2024janv. à nov. | 89 | 1 076 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 2 632 €/m² |
| 2022 | 122 | 2 054 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 95 | 2 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brûlon ?
En médiane sur 12 mois, 2 338 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brûlon ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Brûlon, à 2 338 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loué | 2 162 € | 101 | 7,4 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 11,4 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 13,3 km | |
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 16,1 km | |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 000 € | 121 | 17,4 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 17,6 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 19,1 km | |
| Malicorne-sur-Sarthe | 5 000 € | 102 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brûlon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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