Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe (72)
Un appartement s'y vend 3 594 €/m² et une maison 1 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 636 €/m² et la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 636 €/m² | 1 000 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 075 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 714 €/m² | 1 824 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 156 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 783 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 214 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 124 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 635 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 653 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 415 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 980 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 359 et 4 947 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 370 à 3 886 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 516 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 817 et 7 692 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 1 214 €/m² | 125 m² | ↓ −18,0 % |
| T3 | 22 % | 3 381 €/m² | 60 m² | |
| Studio, T1 | 11 % | 3 714 €/m² | 31 m² | |
| T2 | 6 % | 7 692 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 409 €/m² en tête de page, 1 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (14 biens)18/12/2025 · 249 m² | 249 m² | 200 000 € | 803 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 76 000 € | 1 000 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)12/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces01/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 207 000 € | 1 479 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 130 000 € | 783 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces11/04/2025 · 130 m² | 130 m² | 165 000 € | 1 269 € |
| 07/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 135 000 € | 978 € |
| 03/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/01/2025 · 125 m² | 125 m² | 329 411 € | 2 635 € |
| 09/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 240 000 € | 1 481 € |
| 02/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 3 675 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | 4 432 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 51 | |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ?
En médiane sur 12 mois, 3 594 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Juigné-sur-Sarthe ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Juigné-sur-Sarthe, à 3 594 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solesmes | 1 765 € | 37 | 3,1 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 5,5 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 7,1 km | |
| Brûlon | 2 338 € | 124 | 13,3 km | |
| Le Bailleul | 640 € | 52 | 14,0 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 18,0 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 18,4 km | |
| Clermont-Créans | 2 500 € | 77 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juigné-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Juigné-sur-Sarthe
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.