Prix immobilier Avoise (72)
Un appartement s'y vend 1 068 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 340 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 316 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 3 316 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 631 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 610 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 957 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 454 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 788 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 788 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 2 955 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 8 | 1 600 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 537 €/m² | 44 m² | ↓ −12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 63 000 € | 1 658 € |
| 29/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 29 110 € | 549 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 199 500 € | 1 596 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 119 900 € | 1 276 € |
| 01/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)01/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 236 m² | 236 m² | 190 000 € | 805 € |
| 02/06/2025 | Maison02/06/2025 · 23 m² | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 26/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/04/2025 · 284 m² | 284 m² | 210 000 € | 739 € |
| 05/03/2025 | Maison, 10 pièces (7 biens)05/03/2025 · 425 m² | 425 m² | 759 800 € | 1 788 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces27/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 63 000 € | 788 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 21/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/12/2024 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 13/12/2024 | Maison, 2 pièces (20 biens)13/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 2 100 000 € | 12 805 € |
| 27/11/2024 | Maison, 9 pièces (5 biens)27/11/2024 · 574 m² | 574 m² | 135 000 € | |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2024 · 252 m² | 252 m² | 220 000 € | 873 € |
| 28/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/08/2024 · 70 m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 34 | |
| 2024mars à déc. | 59 | |
| 2023févr. à nov. | 83 | 1 068 €/m² |
| 2022 | 71 | |
| 2021janv. à nov. | 73 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoise ?
En médiane sur 12 mois, 1 068 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avoise ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Avoise, à 1 068 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 8,9 km | |
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 14,0 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 19,5 km | |
| Saint-Denis-d'Orques | 3 431 € | 133 | 20,0 km | |
| Rouez | 3 757 € | 40 | 31,2 km | |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 318 € | 264 | 31,7 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 32,4 km |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 1 125 € | 69 | 37,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avoise. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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