Prix immobilier Savigné-sous-le-Lude (72)
Un appartement s'y vend 1 318 €/m² et une maison 1 189 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 756 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 122 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 275 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 355 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 800 €/m² | |
| août 2025 | 122 | 1 349 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 2 695 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 912 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 588 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 892 €/m² | 576 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 397 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 261 €/m² | 99 m² | ↑ +19,1 % |
| T3 | 4 % | 1 892 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 189 €/m² en tête de page, 1 261 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)23/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 145 000 € | 630 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)01/12/2025 · 297 m² | 297 m² | 220 000 € | 741 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 120 750 € | 1 491 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
| 20/08/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)20/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 259 855 € | 1 645 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/08/2025 · 2 228 m² | 2 228 m² | 311 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (20 biens)30/07/2025 · 299 m² | 299 m² | 269 494 € | 901 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 162 400 € | 1 425 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 272 | 1 892 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 72 | |
| 2022janv. à déc. | 188 | 743 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 127 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigné-sous-le-Lude ?
En médiane sur 12 mois, 1 318 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savigné-sous-le-Lude ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Savigné-sous-le-Lude, à 1 318 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 288 € | 61 | 16,1 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 18,1 km | |
| Lavernat | 1 051 € | 133 | 23,8 km | |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 31,3 km |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 31,7 km | |
| Chahaignes | 1 785 € | 108 | 36,0 km | |
| Beaumont-sur-Dême | 820 € | 44 | 39,4 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 40,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigné-sous-le-Lude. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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