Prix immobilier Chahaignes (72)
Un appartement s'y vend 1 785 €/m² et une maison 1 132 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 845 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 972 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 972 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 993 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 893 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 691 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 314 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | ||
| décembre 2024 | 25 | 926 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 983 €/m² | 72 m² | ↓ −10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 132 €/m² en tête de page, 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 70 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 135 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (17 biens)12/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 220 000 € | 1 438 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/12/2025 · 273 m² | 273 m² | 230 000 € | 842 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 140 000 € | 993 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 25 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 47 m² | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces (11 biens)26/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 270 € | 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023 | 210 | |
| 2022 | 246 | |
| 2021janv. à déc. | 176 | 1 785 €/m² |
Deux comptes de ventes. 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chahaignes ?
En médiane sur 12 mois, 1 785 €/m² pour un appartement et 1 132 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chahaignes ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chahaignes, à 1 785 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 694 € | 137 | 7,5 km | |
| Courdemanche | 1 598 € | ↓ −74,8 % | 151 | 8,2 km |
| Jupilles | 2 263 € | ↑ +23,9 % | 123 | 9,1 km |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 446 € | 185 | 9,6 km | |
| Pruillé-l'Éguillé | 999 € | 121 | 11,9 km | |
| Lavernat | 1 051 € | 133 | 12,3 km | |
| La Chapelle-Huon | 2 083 € | 51 | 19,6 km | |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | ↓ −46,8 % | 19 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chahaignes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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