Prix immobilier Saint-Germain-d'Arcé (72)
Un appartement s'y vend 1 288 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 290 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 087 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 087 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 030 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 557 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 9 | 675 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 921 à 961 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 40 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 059 €/m² | 70 m² | ↓ −8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 462 €/m² en tête de page, 1 059 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)27/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)27/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 68 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 228 m² | 228 m² | 125 000 € | 548 € |
| 21/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 24 900 € | |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces12/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 39 000 € | 557 € |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 27 000 € | 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024févr. à déc. | 56 | 1 101 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 71 | 2 000 €/m² |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Arcé ?
En médiane sur 12 mois, 1 288 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-d'Arcé ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Saint-Germain-d'Arcé, à 1 288 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaumont-sur-Dême est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Savigné-sous-le-Lude | 1 318 € | 264 | 16,1 km | |
| Beaumont-sur-Dême | 820 € | 44 | 24,0 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 34,2 km | |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 49,8 km | |
| Saint-Ulphace | 1 607 € | 36 | 72,9 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 73,2 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 75,0 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 85,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Germain-d'Arcé. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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