Prix immobilier Marolles-lès-Saint-Calais (72)
Un appartement s'y vend 2 212 €/m² et une maison 1 393 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 791 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 475 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 069 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| juin 2024 | 17 | 1 667 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 745 €/m² | |
| septembre 2023 | 2 | 1 407 €/m² | |
| avril 2023 | 26 | ||
| novembre 2022 | 10 | 10 345 €/m² | |
| octobre 2022 | 24 | 1 646 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 108 €/m² | 82 m² | ↓ −31,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 393 €/m² en tête de page, 1 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 72 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 31/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)31/07/2025 · 51 m² | 51 m² | 57 000 € | 1 118 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 118 000 € | 738 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2025 · 166 m² | 166 m² | 92 000 € | 554 € |
| 03/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 103 000 € | 1 030 € |
| 14/06/2024 | Maison, 3 pièces (17 biens)14/06/2024 · 135 m² | 135 m² | 225 000 € | 1 667 € |
| 05/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/01/2024 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024janv. à juin | 19 | |
| 2023avr. à oct. | 30 | |
| 2022janv. à nov. | 56 | 2 212 €/m² |
| 2021mars à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais ?
En médiane sur 12 mois, 2 212 €/m² pour un appartement et 1 393 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marolles-lès-Saint-Calais ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 70 km
Marolles-lès-Saint-Calais, à 2 212 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rahay | 1 352 € | 19 | 5,0 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 17,2 km | |
| Saint-Ulphace | 1 607 € | 36 | 27,5 km | |
| Beaumont-sur-Dême | 820 € | 44 | 29,2 km | |
| Saint-Germain-d'Arcé | 1 288 € | 61 | 49,8 km | |
| Chérancé | 6 792 € | 15 | 61,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles-lès-Saint-Calais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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