Prix immobilier Chérancé (72)
Un appartement s'y vend 6 792 €/m² et une maison 1 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 556 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | 1 129 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 4 | 1 102 €/m² | |
| août 2024 | 14 | 4 868 €/m² | |
| décembre 2023 | 9 | ||
| novembre 2023 | 22 | 1 147 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | 1 184 €/m² | |
| septembre 2023 | 7 | 818 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 319 à 5 806 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 488 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 88 m² | ↑ +13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 184 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 110 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces25/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 500 € | |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 40 000 € | |
| 18/02/2025 | Maison, 2 pièces18/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 30/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 141 000 € | 1 102 € |
| 01/08/2024 | Appartement, 4 pièces (14 biens)01/08/2024 · 616 m² | 616 m² | 180 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | |
| 2024août à oct. | 23 | 4 868 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 49 | 9 773 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérancé ?
En médiane sur 12 mois, 6 792 €/m² pour un appartement et 1 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chérancé ?
Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Chérancé, à 6 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 14,8 km | |
| Saint-Léonard-des-Bois | 2 109 € | 103 | 21,0 km | |
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 32,7 km | |
| Villaines-la-Gonais | 14 643 € | 74 | 36,2 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 37,0 km | |
| Saint-Ulphace | 1 607 € | 36 | 51,9 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 55,2 km | |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 61,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chérancé. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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