Prix immobilier Saint-Ulphace (72)
Un appartement s'y vend 1 607 €/m² et une maison 1 388 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 992 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 992 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 003 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 633 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 987 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 283 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 2 350 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 9 | ||
| mars 2024 | 5 | 817 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 988 €/m² | 81 m² | ↓ −25,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 388 €/m² en tête de page, 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 78 000 € | 1 592 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 122 000 € | 992 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 28 000 € | 903 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)21/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 204 730 € | 3 102 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 76 000 € | 633 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 100 660 € | 987 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/12/2024 · 60 m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 45 000 € | |
| 05/10/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)05/10/2024 · 261 m² | 261 m² | 39 000 € | |
| 02/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 117 500 € | 1 175 € |
| 02/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)02/10/2024 · 86 m² | 86 m² | 142 000 € | 1 651 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023avr. à déc. | 25 | 1 607 €/m² |
| 2022mars à déc. | 76 | |
| 2021févr. à déc. | 106 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ulphace ?
En médiane sur 12 mois, 1 607 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ulphace ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 60 km
Saint-Ulphace, à 1 607 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rahay | 1 352 € | 19 | 22,5 km | |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 27,5 km | |
| Montreuil-le-Henri | 1 301 € | 47 | 38,9 km | |
| Beaumont-sur-Dême | 820 € | 44 | 55,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ulphace. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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