Prix immobilier Rahay (72)
Un appartement s'y vend 1 352 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 770 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 770 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 131 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 273 €/m² | |
| août 2024 | 6 | ||
| mai 2024 | 13 | 1 647 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 | 993 €/m² | |
| septembre 2023 | 5 | ||
| juillet 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 218 €/m² | 66 m² | ↓ −7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 000 €/m² en tête de page, 1 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 47 000 € | 770 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 45 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 30 000 € | |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 93 000 € | 845 € |
| 20/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/02/2025 · 66 m² | 66 m² | 84 000 € | 1 273 € |
| 29/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/08/2024 · 122 m² | 122 m² | 60 000 € | |
| 30/05/2024 | Maison, 7 pièces (13 biens)30/05/2024 · 170 m² | 170 m² | 280 000 € | 1 647 € |
| 13/01/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/01/2024 · 146 m² | 146 m² | 145 000 € | 993 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 20 | |
| 2024janv. à août | 22 | |
| 2023avr. à sept. | 43 | 1 352 €/m² |
| 2022avr. à août | 16 | |
| 2021mars à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rahay ?
En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rahay ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 1 à moins de 30 km
Rahay, à 1 352 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ulphace | 1 607 € | 36 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rahay. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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