Prix immobilier Villaines-la-Gonais (72)
Un appartement s'y vend 14 643 €/m² et une maison 1 465 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 762 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 762 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 297 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 062 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 528 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 465 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 057 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 14 643 €/m² | 2 915 €/m² |
| février 2025 | 3 | 944 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 743 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | 1 481 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | 1 565 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 812 et 15 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 318 à 10 723 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 405 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 9 318 et 21 964 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 44 % | 13 728 €/m² | 45 m² | |
| Maison | 44 % | 1 465 €/m² | 116 m² | ↓ −6,4 % |
| Studio, T1 | 11 % | 21 964 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestTREFOUX | 14 643 €/m² | 20 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 148 000 € | 1 762 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)07/11/2025 · 394 m² | 394 m² | 255 450 € | 648 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 105 500 € | 776 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 182 500 € | 2 281 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)01/08/2025 · 464 m² | 464 m² | 169 900 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (41 biens)21/03/2025 · 2 192 m² | 2 192 m² | 615 000 € | |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 68 000 € | 944 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/12/2024 · 202 m² | 202 m² | 176 000 € | 871 € |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 72 000 € | |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces30/08/2024 · 135 m² | 135 m² | 200 000 € | 1 481 € |
| 13/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/06/2024 · 207 m² | 207 m² | 108 000 € | 522 € |
| 26/04/2024 | Maison, 4 pièces26/04/2024 · 105 m² | 105 m² | 145 000 € | 1 381 € |
| 25/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2024 · 106 m² | 106 m² | 117 000 € | 1 104 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 74 | 14 643 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 28 | |
| 2023mars à déc. | 46 | 12 313 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 23 | |
| 2021févr. à nov. | 59 |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-la-Gonais ?
En médiane sur 12 mois, 14 643 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villaines-la-Gonais ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villaines-la-Gonais, à 14 643 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boëssé-le-Sec | 1 915 € | 51 | 4,2 km | |
| Beillé | 2 523 € | 27 | 9,3 km | |
| Avezé | 2 825 € | 57 | 11,9 km | |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 774 € | 132 | 14,2 km | |
| Nuillé-le-Jalais | 1 174 € | 44 | 15,5 km | |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 168 € | 64 | 24,6 km | |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 905 € | 28 | 25,1 km | |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 2 212 € | 26 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaines-la-Gonais. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villaines-la-Gonais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.